北京房子抵押贷款是指借款人以本人名下的房子向银行抵押申请抵押商住房屋经营贷款,商住住房抵押应急贷款,个人购房合同抵押出国留学贷款等用于合法合规用途的贷款.包括北京个人贷款,购车,消费,经营及其他合规合法等多种贷款用途.
办理经济适用房产建筑装修贷款,商住两用房子抵押生活支出贷款,公司房屋抵押经营贷款,拆迁安置住房商务活动贷款,抵押经济适用购房合同资金周转贷款等现房借款,确定了北京现房借款产品,就开始准备申请材料:
1、身份证、结婚证、户口本
2、北京现房证、个人征信报告
3、现房借款公司营业执照、银行流水、上下游合同、公章、人名章、公司章程、公司租赁合同
北京房屋抵押贷款条件是什么？
企业房产教育贷款,全款现房抵押助学贷款,抵押拆迁安置房屋资金周转贷款,商住住房抵押大额购物贷款,小产权房本抵押资金周转贷款等房屋要求：
1.北京抵押房屋的产权要明晰,符合国家规定的上市交易的条件,可进入房地产市场流通;
2.房龄(从房屋竣工日起计算)与房屋贷款年限相加不能超过70年(40年或50年,视具体情况而定);
3.所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房屋部门、土地管理部门核发的房屋证和土地证.
北京住房抵押银行借款申请流程：
1、向北京银行出具全款房产大额消费贷款,抵押公司现房大额消费贷款,抵押商住两用房屋商务活动贷款,集体住房出国留学贷款,商住房本抵押资金周转贷款等住房借款申请,申请内容有借款用途,还款能力等.
2、递交银行所需的相关资料,（身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住房的产权证明、共有产权人同意抵押的书面证明等材料.）
3、进行住房评估、贷前调查、审批.签订住房抵押借款
4、发放住房借款,按借款合同规定时间还本付息.
5、借款本息结清,办理北京抵押住房的撤押手续.
北京房产、房子抵押贷款.诚信办理贷款业务,正规抵押!北京房产抵押贷款选择的办理方式:抵押商品房产教育贷款,抵押商品房屋教育贷款,小产权住房抵押大额贷款等.因为在不同的贷款渠道（银行,贷款机构,小贷公司等）不一样,往往申请批复的时间也会不一样,北京贷款机构的审核要求比较宽松,门槛也较低.